Ylästössä kolme omakotitonttia Ahokujalle (nro 002213)

Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 25.1.2016
Kaava tullut voimaan 23.3.2016

Alueen sijainti

Ahokuja 6-10 tontit ja osa niiden eteläpuolista puistoaluetta.

Miten tilanne muuttuu?

Ahokuja 6-10 tonttien länsiosista sekä noin viiden metrin levyisestä puistokaistaleesta voidaan muodostaa kolme uutta omakotitonttia, jos tonttien rakennustehokkuutta nostetaan.

Nykytilanne

Kaikki kolme tonttia ovat samankokoisia, 1641 m² ja joka tontilla on omakotitalo. Rakennusten koko vaihtelee 100 k-m² - 256 k-m² välillä. Rakennusoikeus tonteilla on 328 k-m² per tontti, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta on yhteensä lähes 400 k-m². Tätä rakennusoikeutta on kuitenkin vaikea käyttää nykyisillä tonteilla leveän istutuskaistaleen vuoksi.

Viiden metrin kaistale puistosta lisää tonttien pinta-aloja 123 m² - 153 m², mikä mahdollistaisi tonttien jakamisen uusiksi rakennuspaikoiksi.

Alueella ei ole rakentamista rajoittavia ympäristöhäiriöitä ja kunnallistekniikka on valmiina. Kulkuyhteys voidaan järjestää Ahokujan kautta. Puistoalueen tästä osasta ei ole valmiita rakentamissuunnitelmia.

Sijainti kartalla

Katso kaavan sijainti Vantaan karttapalvelussa

Kaavan nro 002213 asiakirjat

Kaavakartta ja määräykset (PDF)

Selostus (PDF)

Kaupunkisuunnittelulautakunta 14.9.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 02.10.2014 (PDF)

Lisätietoja

Timo Kallaluoto
aluearkkitehti
09 839 22675
timo.kallaluoto@vantaa.fi

Mikko Järvi
kaavoitusinsinööri
09 839 222701
mikko.jarvi@vantaa.fi

Julkaistu: 22.3.2016 
(muokattu: )

Ajankohtaista

Twitter