Aviapoliksessa Grand Wing alueelle toimistoja, hotelli ja elämyskeskus (nro 002420)

Havainnekuva: Grand Wing kaava-alueelle rakennetaan toimistoja, hotelli ja elämyskeskus sekä näitä palveleva pysäköintitalo.

Grand Wing kaava-alueelle rakennetaan toimistoja, hotelli ja elämyskeskus sekä näitä palveleva pysäköintitalo. Kaavamuutosehdotus on osa tekeillä olevaa koko korttelia koskevaa kaavamuutosluonnosta, johon suunnitellaan myös asumista.

Kaavaan tulee yhteensä 24 195 kerrosneliömetriä rakennusoikeutta. Kaavassa annettu kerroskorkeus on 8 kerrosta, osa rakennuksista rakentuu luultavasti tätä matalammiksi. Käyttötarkoitus muuttuu toimistorakennusten korttelialueesta, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi ja katualueeksi. Alue on nykyisellään pääosin matalaa pensaikkoa ja puustoa.

Alue sijaitsee reilun puolentoista kilometrin päässä Aviapoliksen juna-asemasta. Aluetta rajaa etelässä Kehä III, lännessä Rälssitie ja pohjoisessa Äyritie. Kehä III:sen toisella puolella sijaistee Flamingo ja Jumbo.

Kaava-alueen halki kulkee yleiskaavassa esitetty ulkoilureitti. Kaava-alueen piha esitetään torialueena, joka tulee rakentaa kaupunkikuvallisesti laadukkaaksi kokonaisuudeksi. Torille tulee myös istutettavia alueita ja säilytettävä mänty.

Rälssitie on osa Veromiehen Kiinnostavuuden kehää, jonka varressa rakennusten arkkitehtuurilla tulee edistää viihtyisän jalankulkualueen syntymistä.

Kaavassa esitetään kaksi väliaikaisesti maisemoitavaa aluetta, joille tulevaisuudessa seuraavien kaavojen yhteydessä kehitetään asuinrakentamista. Nämä alueet ovat mukana kaavassa kaavateknisistä syistä.

Hakija ja maanomistus

Julius Tallberg Kiinteistöt Oyj

Valmistelu

Kaupungin asiantuntijoiden lisäksi kaavan valmisteluun on osallistunut L-arkkitehdit konsulttina.Kaava on tehty kaupungin työnä.

Kaavan nro 002420 asiakirjat

Kaavakartta ja määräykset

Selostus 29.9.2020

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.9.2020

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.5.2019

Tämä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma koskee myös kaavamuutoshakemusta nro 002421, Äyritie 4.

Lisätietoja

Carina Ölander
asemakaava-arkkitehti
043 826 7039
carina.olander@vantaa.fi

Johanna Rajala
aluearkkitehti
050 302 8975
johanna.rajala@vantaa.fi

Julkaistu: 20.10.2020 
(muokattu: )

Ajankohtaista

Twitter