Linnaisten omakotitaloalueen laajennus (nro 100400)
Kaupunginvaltuusto on 27.8.2018 hyväksynyt
Kaava tullut voimaan 30.6.2020
Asemakaavalla mahdollistetaan Linnaisten omakotialueen laajentaminen Linnaistenmetsään nykyisen omakotialueen itäpuolelle.
Kaavalla mahdollistetaan
-
70 erillispientalotontin luovuttaminen pientalorakentajille.
-
Kaikki korttelit ovat erillispientalojen korttelialueita.
-
Suurin sallittu kerroskorkeus on kaksi kerrosta.
-
Tonttitehokkuus e=0,25, mikä tarkoittaa 14630 k-m² .
-
Kulku uudelle alueelle tulee Aisakellontien, nykyisen Kulkuskujan kautta.
-
Aurinkoenergian käyttöä edistetään asuintalojen kattolappeiden suuntauksella.
69 tontin koot vaihtelevat 524-1144 m² välillä ja niille sallitaan yksi asunto. Korttelissa 10013, tontilla 19 (6466 m² ) sallitaan 12 asunnon toteuttaminen erillispientaloihin.
Kaava-alue on metsää telemastoa ja sille vievää huoltotietä ja Kulkuspuistoa lukuun ottamatta.
Osa asemakaavaehdotuksen kortteli- ja katualueista on kaavoitettu voimassa olevassa asemakaavassa lähivirkistysalueeksi, osa on kaavoittamatonta aluetta. Kulkuspuiston asemakaava ajantasaistetaan. Asemakaava perustuu voimassaolevaan yleiskaavaan, jossa täydennysrakentamisalue on merkitty pientaloalueeksi (A3). Asemakaavatyössä on tarkistettu yleiskaavan pientaloalueen rajausta luontoselvitysten ja Vantaan ympäristökeskuksen asiantuntijan arvion perusteella. Lähivirkistysalue merkitään luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeäksi alueeksi.
Kaavan nro 100400 asiakirjat
Kaavakartta ja määräykset
Selostus 11.6.2018
Muistutusten koonti ja vastineet 11.6.2018
Lausuntojen koonti ja vastineet 11.6.2018
Linnaisten metsän luontoarvot, ympäristökeskus 26.5.2017
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.4.2016
Lisätietoja
Anne Olkkola
asemakaavasuunnittelija
043 826 8456
anne.olkkola@vantaa.fi
Julkaistu: 29.6.2020
(muokattu: )
Takaisin tiedotteisiin